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Lunes, 15 Octubre 2018 21:06

Diputados tratará este martes la ley que busca bajar costos de alquileres

Por El País Diario

La bancada de Cambiemos en Diputados buscará avanzar en el diseño de un dictamen para reformar la Ley de alquileres.

El el propósito de bajar el costo que representa para los inquilinos la firma de los contratos de locación, en sintonía con el pedido del presidente Mauricio Macri, de contar con una nueva ley que proteja a los inquilinos.

Cuál es el primer paso. El presidente de la comisión de Legislación General, Daniel Lipovetzky, convocará para mañana a ese cuerpo asesor con el objetivo de analizar un despacho en base al proyecto aprobado por el Senado en el 2016, otra iniciativa de su autoría y las propuestas del Gobierno.

“El objetivo es cuidar a todos aquellos que alquilan, y sienten que también les falta previsibilidad", expresó Lipovetzky, al tiempo que añadió: "Es un orgullo que el presidente apoye el trabajo que estamos haciendo en la Comisión de Legislación General con organizaciones de inquilinos y diputados de los distintos bloques que permitirá a más de 7 millones de argentinos bajar los costos del alquiler".

Puntos claves de la ley

- De los dos años que actualmente caracterizan a los contratos, se establece en 36 meses el mínimo del plazo de alquiler.
- Establece que se podrá actualizar cada seis meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variación salarial, en línea con la evolución de la inflación.
- La iniciativa prevé que se podrá acceder al alquiler con garantías bancarias, seguros de caución, garantías personales con certificados de ingresos o garantías de fianza.
- Las comisiones por el alquiler y las expensas extraordinarias pasarán a estar a cargo exclusivamente del propietario, además de los gastos de certificación de firmas y otros gastos en el que incurriere el intermediario
- El inquilino podrá rescindir el contrato 60 días antes del vencimiento y sin tener que abonar ninguna multa. Antes de ese plazo, en caso de querer finalizar el vínculo, deberá asumir las penalidades correspondientes.
- Los contratos se registrarán ante la AFIP. De ese modo, el inquilino podrá descargarlo en Ganancias y así evitar la evasión impositiva.