Martes, 25 Febrero 2020
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Política

De las 200.000 unidades previstas por el Gobierno en dos años, se llegó tan solo a 48.000. Hay otros 77.000 créditos aprobados. Mientras, los materiales de construcción aumentan a paso redoblado.

"Un plan para la construcción, en un plazo de cuatro años, de 400.000 viviendas". Así definía hace poco más de dos años el entonces viceministro de Economía Axel Kicillof al plan Procrear. Hoy la promesa de terminar 200.000 viviendas en sus dos primeros años está lejos de concretarse: sólo hay 48.078 obras finalizadas, el 24%, y se otorgaron, además, otros 77.000 créditos. Y no todas fueron viviendas construidas desde cero, sino que también se incluyen obras de ampliación/terminación, refacción o compra de viviendas a estrenar.

La lentitud con que avanza el plan quedó en evidencia una vez más la semana pasada, cuando la Presidenta, al anunciar nuevos sorteos para acceder a créditos, afirmó que son "125.000 las viviendas en marcha" gracias al plan que se financia con fondos de la Anses, el Ministerio de Economía y "otros inversores privados interesados", según explica el organismo previsional.

El programa lanzado por el Gobierno para familias que ganen hasta $ 35.000 por mes ($ 45.000 en la Patagonia) apunta a atender las necesidades habitacionales e incentivar la construcción a través de créditos para la vivienda.

Pero los objetivos planteados lejos están de concretarse. Tal como informan en la propia Anses, en esas 125.000 "viviendas en marcha" se incluyen las 48.078 obras finalizadas a más de dos años del lanzamiento del plan, y forman parte de las 92.000 obras que se iniciaron gracias a las líneas de créditos tradicionales, que pueden ser destinados a la compra de un terreno y la construcción, sólo para la construcción (en caso de que ya se tenga terreno), a la ampliación/terminación, reparación o compra de vivienda a estrenar. Es decir que no sólo es baja la cantidad de créditos entregados, sino que no implican necesariamente la construcción de viviendas en su totalidad.

Además de las líneas tradicionales, Procrear incluye la línea "Desarrollos urbanísticos", destinada a familias que no tengan terreno y que deseen acceder a una de las viviendas construidas por el programa en terrenos fiscales. En este caso, el número de viviendas finalizadas es cero, aunque hay 33.055 obras en marcha.


Para Gustavo Llambías, vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), es "técnicamente imposible" poder concretar la promesa de 100.000 viviendas por año. Calcula que en los últimos tiempos sólo unas 40.000 de las casi 180.000 viviendas que se construyen en el país en promedio por año fueron construidas por todos los planes oficiales públicos, por lo que habla de un anuncio hecho con "optimismo desmedido".

En la Anses informaron que la diferencia entre lo prometido y lo realizado tiene que ver con cuestiones que exceden a la entidad, como por ejemplo que las familias sorteadas no siempre cumplen con los requisitos para acceder a los créditos, o por demoras en los trámites que deben realizar para concretar las obras. De todas maneras, se mostraron conformes con los resultados obtenidos y no consideran que haya habido un "error de cálculo" cuando prometieron 200.000 créditos para los primeros dos años.

El monto máximo entregado -salvo en la zona Patagonia- por el Banco Hipotecario (entidad que se encarga de otorgar y administrar los créditos) para las familias que tengan ingresos netos de entre $ 8.001 y $ 35.000 es de $ 125.000 para el lote y de $ 520.000 para la construcción. Fuentes de Reporte Inmobiliario señalan que construir un módulo inicial básico de 51 metros cuadrados con la línea hipotecaria Procrear cuesta $ 389.162. Este módulo está compuesto de un estar comedor, cocina, baño y dormitorio. Agregarle dos habitaciones y un baño supone un valor total de $ 552.674, que supera el monto máximo del plan para la construcción.

Por otra parte, el valor de un terreno con servicios, asfalto y cercanía a medios de transporte en Buenos Aires es de US$ 20.000 como piso, estiman en la consultora. Esta cifra también es superior a los $ 125.000 que se entregan como máximo. Es por ello que las familias, aun si recibieran el monto más elevado, deberían poner una importante suma de dinero de su bolsillo.

Para el Ieral, instituto de investigaciones de la Fundación Mediterránea, "la inflación deteriora las posibilidades de reproducción de los créditos otorgados en el marco del programa Procrear", por prestarse a tasas de interés fijas muy por debajo del aumento de precios (en algunos casos, la tasa es del 2% para los primeros cinco años). "No está garantizada la sustentabilidad del sistema de créditos, al horadar la capacidad de los fondos de la Anses para continuar con el financiamiento en el tiempo", concluye.

Del lado del beneficiario, como explica el presidente del Ieral, Marcelo Capello, "la inflación dificulta la posibilidad de completar la construcción con los fondos obtenidos, debido a que entre que se inician los trámites de los créditos y se desembolsan, hay una pérdida de poder adquisitivo, la cual se repite con los montos que se van recibiendo según los avances de obra".

Así, Procrear no parece ser una solución para el déficit habitacional. Llambías calcula que por año son unas 70.000 familias las que se suman a este problema. El plan tampoco parece haber reactivado el sector, sino que, como advierten las cifras de la Uocra, se perdieron 20.000 puestos de trabajo en lo que va del año.

Desde hoy, en la Argentina se podrá comprar, construir o refaccionar un inmueble mediante un plan de ahorro previo como el que se usa para los autos. La novedad fue presentada por Rodobens, empresa brasileña que administra este tipo de planes en Brasil y está presente aquí desde hace 23 años.

El sistema es simple. Un grupo de personas hace un aporte mensual, se constituye un fondo común destinado a la adquisición de viviendas y el monto de dinero se entrega a lo largo de un período, mediante la forma de sorteo o licitación. "Está destinado a personas con una capacidad de ahorro de 6.500 pesos mensuales", dijo Mario Gómez, director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios, empresa que apoya a Rodobens.
El panorama electoral muestra un estancamiento generalizado: Sergio Mantequita Massa sigue sacando una luz de ventaja sobre Daniel Paz and Love Scioli y Mauricio El Nene Bien Macri, que estarían peleando palmo a palmo para ingresar a un eventual ballottage. Atrás, cuarto cómodo, viene Julio Lealtad Cobos.

Los datos surgen de una encuesta de alcance nacional para diario Perfil realizada por Federico González y Cecilia Valladares Consultores, en asociación con la firma MGMR. Contabilizaron 1.500 encuestas telefónicas utilizando la tecnología iSurveyX.

De esta manera, si las elecciones presidenciales fuesen hoy, sin considerar efectos políticos que puedan tener las primarias, los resultados podrían ser los siguientes:

Mantequita Mass         29,3% 
Paz and Love Scioli     24,7% 
El Nene Macri              22,6%
Lealtad Cobos             13,2%
Paladar Negro Altamira 5,9% 
Otros                              4,3%.

Distinto es el escenario cuando se miden las posibilidades por frentes electorales, consultando por el voto en las elecciones primarias que se realizarán el 9 de agosto. Si en lugar de Scioli se pregunta por “Candidato del Frente para la Victoria”, ese espacio político sube cinco puntos porcentuales y lidera la encuesta, con 29,5%. El Frente Renovador de Massa queda segundo, aunque con el mismo caudal de votos. Quien cae es el PRO, que alcanza el 20%, apenas por arriba de “Candidato de UNEN”, que llega a 17%.

Esta situación sigue mostrando a Massa como el presidenciable mejor posicionado. Después de su contundente triunfo en las elecciones legislativas de 2013 en territorio bonaerense, el ex jefe de Gabinete no logró despegar en las encuestas como se especulaba, pero tampoco cayó. Está estancado o estabilizado, según quién lo analice. Para Scioli el problema es que todavía no logra consolidar todo el voto del kirchnerismo, y por eso se ven amenazadas sus chances de entrar al ballottage. Macri, por otro lado, mejora unos puntos entre las primarias y la general, sobre todo a expensas de UNEN, que pierde posiciones según el estudio. Esa situación es la que provoca que muchos dentro del frente, como Elisa Carrió, insistan en la necesidad de ampliar la alianza al macrismo. De hecho, según la encuesta, un entendimiento en ese sentido le aportaría a Macri pocos votos pero necesarios para consolidarse en una segunda vuelta (ver aparte).

Primarias competitivas. Hasta el momento, dos frentes electorales están planteando una fuerte competición interna en las primarias abiertas, simultáneas y obligatorias: el Frente para la Victoria y UNEN. En el primero ya se anotaron casi una decena de candidatos: Scioli, Florencio Randazzo, Sergio Urribarri, Aníbal Fernández, Agustín Rossi, Jorge Taiana, Julián Domínguez y Juan Manuel Urtubey. Algunos se animan a postular también a Axel Kicillof, pero él todavía no se expresó en ese sentido. En esa proliferación de nombres, los únicos que marcan una diferencia son Scioli (10,6%), Randazzo (7,6%) y el ministro de Economía (3,8%). El resto no llega al 2%.

En UNEN la situación está mucho más peleada. Según el estudio de opinión pública de González y Valladares Consultores, existe un virtual empate entre Cobos (4,9%), Hermes Binner (4,4%) y Carrió (4%). Más atrás quedan Ernesto Sanz (1,8%) y Pino Solanas (1,3%). En comparación con la encuesta realizada a fines de julio, el espacio conserva el mismo porcentaje de votos, pero se distribuyen de otra manera adentro. Esas diferencias, sin embargo, están dentro del margen de error de cualquier estudio.

Ballottage. El sistema electoral argentino establece que resulta electo presidente aquel candidato que en una primera vuelta saque más del 45% de los votos o que, en su defecto, saque más del 40% pero con una diferencia mayor a diez puntos sobre el segundo. Hoy en ningún análisis se visualiza esa posibilidad, por lo que se descuenta que por primera vez en la historia los argentinos deberán dirimir a su presidente en un ballottage (habría ocurrido en 2003 si no hubiera renunciado Carlos Menem).

En esos escenarios también resulta favorecido Massa: le ganaría a Scioli por ocho puntos, y a Macri por menos de seis. En el primero de los casos hay 17% de indecisos y 12% de votos en blanco. En el cruce contra el líder del PRO, en cambio, baja el nivel de indecisos a 10% pero sube el voto en blanco (19%).

Más parejo es el escenario de segunda vuelta entre los mandatarios bonaerenses y porteños. Ganaría Macri por una diferencia de cuatro puntos, y definirían el resultado el 14% de indecisos. El 15% dijo que votaría en blanco.

Falta menos de un año para las primarias abiertas, que finalmente funcionarán como una verdadera encuesta para saber las posibilidades de cada uno de los candidatos. Varios quedarán en el camino, otros se consolidarán y algunos verán debilitadas sus chances. Y con números tan cerrados, nadie puede confiarse.

Una eventual alianza con UNEN aumentaría las chances del PRO
Una alianza entre UNEN y el PRO acrecentaría las chances de Mauricio Macri de llegar al ballottage. Eso indica el estudio de González y Valladares Consultores, que incluyó una pregunta que especula con una fórmula presidencial entre el jefe de Gobierno y el presidente radical, Ernesto Sanz.

En ese escenario, Sergio Massa crece unos puntos y llega a 32,9%, pero ahora el segundo lugar queda para Macri con 27,4%. Apenas atrás, en el tercer lugar, se acomoda Daniel Scioli, con 26,1%. De esta manera, el líder del PRO suma apenas cinco puntos de los 13 que obtiene Julio Cobos, que se distribuyen también entre el resto de los candidatos. Esto deja en evidencia que, a pesar de ser fructífera la alianza para aportar los votos necesarios para llegar al ballottage, no significa que se sumen todos los votos de UNEN y el macrismo.

Por el momento, esa eventual alianza parece lejos de concretarse. Sectores de UNEN, como los que representan Cobos, Hermes Binner, Pino Solanas y Margarita Stolbizer, ya anunciaron que no aceptan esa posibilidad porque consideran que existen diferencias ideológicas y programáticas insalvables. Habría que ver cuántos votos del frente se quedarían con ellos en caso de ruptura. Elisa Carrió, por su parte, insiste en que es necesario ampliar el panorama de UNEN para así evitar que el ballottage sea entre dos candidatos del peronismo, como Massa y Scioli.

Las negociaciones existen. Todos hablan con todos. Y en especial desde los distritos, donde buscan tener una candidatura presidencial de peso que los impulse hacia arriba. Sin embargo, las definiciones recién llegarán a fin de año o principios de 2015.
En el Gobierno están preocupados por el pronóstico del inefable Luis El Laburante Barrionuevo sobre la posibilidad de un conflicto social antes de que termine el año. Un día después, Cristina La Muchacha Progre dijo que "algunos dirigentes sindicales preparan un estallido social para diciembre o alguna matiné para antes". En Balcarce 50 sospechan que Barrionuevo y El Austero Moyano planean medidas de acción para "desestabilizar y desgastar" a la Presidenta antes de fin de año, sin embargo el Gobierno se encargó de demostrar que se desestabiliza sin ayuda de nadie.

Se repetiría, dicen, el escenario de saqueos de diciembre de 2012 y la rebelión policial en 2013. Sin embargo, también hay preocupación porque hay un deterioro de la situación social que favorece la generación de ese clima. La Casa Rosada no presentará ninguna denuncia penal contra Barrionuevo, pero tomó la decisión de alentar a los fiscales generales y a organismos de la sociedad civil para que lo denuncien por apología del delito, instigación a delinquir, intimidación pública e incitación a la violencia colectiva, figuras delictivas tipificadas en los artículos 209, 211 y 212 del Código Penal.

Desde temprano, Cristina Kirchner dispuso dos líneas de acción. Por un lado, le ordenó a Capitanich a que saliera a atacar públicamente a Barrionuevo y a exhortar a "los fiscales de Estado a que lo citaran a que explique" sus declaraciones televisivas al Canal 26. Por otro lado, le encomendó al ministro de Justicia, Julio Alak, que estudiara el encuadre jurídico y los futuros pasos a seguir del Gobierno. Por la noche, según confiaron a la nacion en la Casa Rosada, la Presidenta decidió comunicar que "no habrá una denuncia penal formal, pero que por la gravedad del tema no se descarta que otros organismos civiles lo hagan".

Las frases de Barrionuevo que se analizaron eran: "Lo que viene en la Argentina para diciembre es un estallido por inflación. La Presidenta está buscando ir para adelante y entretener hasta terminar su mandato. Nosotros vamos a accionar. El tiempo político no es el tiempo nuestro". Por la noche los ministros celebraron que los fiscales federales Pablo Larreira, de Mar del Plata, y Fernando Domínguez, de San Isidro, convocaron a declarar a Barrionuevo para la semana próxima, y no descartaban otras denuncias de organismos cercanos al Gobierno.

Pese a su grave denuncia pública de anteayer, un funcionario cercano al secretario de Seguridad, Sergio Berni, trató de minimizar la situación: "No hay ninguna información de seguridad ni de inteligencia que indique que exista una conspiración o un complot para organizar un estallido social en diciembre. La Presidenta se refirió a las declaraciones de Barrionuevo y a la experiencia de muchos años, que produjo novedades, y al incendio de la camioneta del periodista Gustavo Sylvestre, que no fue un robo y se está investigando".

Sin embargo, algunos no descartan que el jefe del Ejército, teniente general César Milani , le haya transmitido informaciones de inteligencia de esa fuerza sobre conflictos sociales en distritos con población vulnerable. "Barrionuevo y Moyano están preparando alguna cosita y Luis se caracteriza por hablar más de lo debido. Durante el último paro hubo gente del gremio gastronómico (de Barrionuevo) que rompió los restaurantes que no paraban. Se manejan con fuerzas de choque", dijo un ministro a la nacion.

También admiten por lo bajo que los dichos del dirigente gastronómico cobran relieve porque existe un "caldo de cultivo" entre los sectores sociales más bajos donde crece el malestar por la inflación y los crecientes despidos en el sector formal y en el informal. Un funcionario oficial se sinceró así: "No hay información de inteligencia, sino que el estallido en diciembre se habla en todo el mundo político y en la gente de a pie".

Esta preocupación es recurrente entre los intendentes y gobernadores del peronismo que reportan a la Casa Rosada, incluso en el bonaerense, Daniel Scioli, porque compromete su candidatura presidencial. En ese sentido, la denuncia de Cristina Kirchner buscaría prevenir una situación que puede darse y buscar de antemano culpables afuera de su propio gobierno.
Juan Domingo Romero, periodista del asentamiento de Retiro, aseguró que el locutor cobró para ir a la inauguración de una escuela. Diario Perfil publicó la respuesta de este villero al multimillonario relator uruguayo que había dicho que era digno vivir en una villa.

Juan Domingo Romero, director de la radio que se transmite desde la Villa 31, habló sobre la visita de Víctor Hugo Morales al asentamiento y respondió a los dichos del periodista, quien había dicho que "era digno vivir en la villa".

"Se utiliza a la Villa 31 en estos momentos con el tema de la campaña. No hay que hablar vagamente sobre eso. Hay que saber lo que significa vivir en la Villa 31. A mí vivir en la villa no me dignifica, a mí me margina. Hace 70 años vivimos marginados por la sociedad y por el ámbito laboral. Estamos viendo que están haciendo campaña", sostuvo el reconocido vecino, apodado como "Jala Jala" en diálogo con Eduardo Feinmann por Radio 10.

Romero recordó que, en una oportunidad, "Victor Hugo Villero" cobró para asistir a la inauguración de una escuela de música en el asentamiento. "Es cierto que vino a la inauguración de la escuela de música de la Villa 31 ¿Pero sabés cuánto cobro? Él no vino por venir. Cobró como cobra en todos lados. ¿Vos te pensás que eso no tiene un cargo? ¿Que no es un trabajo? Lo social se hace y te pasan la factura después".

Anoche el periodista uruguayo grabó su ciclo de televisión Bajada de línea en el asentamiento. Pero, según contó Romero, Morales fue abucheado por los vecinos. "Ayer cuando fuimos al lugar había sido abucheado y lamentablemente no llegué porque queríamos hablar con él. Cuando una noticia pega hay que llegar al lugar para hacer más fama todavía. Es cierto que él no necesita de la fama de la Villa 31, pero cuando se te acaban los discursos decis: 'tengo que ir al hecho para que vean que yo me animé'", criticó "Jala Jala".

En su momento, el conductor de Canal 9 se justificó por su experiencia en los asentamientos: "Nosotros hemos transmitido mil veces desde allí. Yo he trabajado bastante con el padre Pepe, sobre todo en la villa 21. Es decir, la he caminado, la conozco bien; la 31, también", argumentó. “Si vos tenés tu trabajo a 20 minutos de micro aquí en Buenos Aires, lo que estás ahorrando de tiempo, de economía... y además es más fascinante de todas maneras darte el gusto de, por ejemplo, te podés escapar al Gaumont”, dijo al aire el uruguayo.
Viernes, 12 Septiembre 2014 17:11

Marina Silva, un problema para Gioja

Por
Por Marcelo Arancibia 
Partido Gen - Unen 
El videojuego "Destiny", desarrollado por la empresa "Bungie Studios", considerado el que tiene el desarrollo más caro de la historia, facturó 500 millones de dólares en ventas de copias a tiendas durante el primer día de disponibilidad.

Sin embargo a "Destiny" no le alcanzó para superar en preventa al "Grand Theft Auto V", desarrollado por "RockStars Games", quien en su primer día de disponibilidad en tiendas recaudó 800 millones de dólares.

El Estado de San Juan viene recaudando anualmente unos 18 millones de dólares blue ($14 x U$S) en concepto de regalías mineras por sus tres emprendimiento mineros a cielo abierto (Veladero, Casposo y Galcamayo).

Para igualar las preventas que los videojuegos "Destiny" y "Grand Theft Auto V" lograron en un solo día, a San Juan le llevaría 28 y 57 años respectivamente de recaudación de regalías por explotación de la mega minería.

¿Y si en vez de promover la "gruyerisación" de la cordillera, invertimos en recursos humanos, y nos integramos al mercado mundial por productividad y conocimiento, y no como mero proveedor de materias primas?

Las ventajas de la industrial del conocimiento respecto al extractivismo se proyecta también en el campo del trabajo. "Bungie Studios" emplea en su sede central a 163 personas, mientras que la división Vancouver de "RockStars Games", a 73. Según la declaración de impacto ambiental de la consultora "Propipe" para "Coro Mining" el proyecto mega minero biprovincial "San Jorge", emplearía entre 191 y 216 trabajadores, 91 en Mendoza (en la mina propiamente dicha) y 100 a 115 en San Juan (planta de lixiviación y mantenimiento).

Este debate, democracia republicana sustentada en la economía del conocimiento, versus democracia populista sustentada en la economía extractivista, está ausente en la argentina, pero no en el Brasil.

Los fenómenos políticos en Sudamérica no son aislados, repercuten en sus matrices ideológicas y estructuras económicas. En los noventa, el neoliberalismo inaugurado por Menem se proyectó con sus matices en el Perú de Fujimori, en el Brasil de Collor de Melo de Brasil, etc. Y en la primera década del siglo XXI, el populismo extractivista chavista, se proyectó también con sus matices en el Brasil de Lula da Silva, en la Argentina de los Kirchner, etc.

Brasil es hoy el laboratorio de una nueva matriz ideológica en Sudamérica, cuyo resultado definirá un nuevo perfil económico y productivo. La ex ministro de medioambiente de Lula da Silva, Marina Silva, está a punto de vencer a la actual presidente y ex ministro de energía y minería de Lula da Silva, Dilma Rousseff. A diferencia de Argentina, donde la política es un tema meramente "táctico"; en Brasil la candidata opositora Marina Silva propone dar por superada la etapa de crecimiento promovido por la exportación de materias primas, ya que la inestabilidad de los precios de las commodities y sus consecuencias ambientales e Instituciones, no garantizan ni el crecimiento, ni el desarrollo humano, ni la calidad republicana del Brasil; y en su lugar propone su modernización, integrándolo al mercado mundial, que compite por productividad, apuntalado en la educación y el conocimiento.

Mientras que en Brasil se discute el futuro de Sudamérica, Gioja en San Juan nos conduce al siglo XX. Así, en vez de invertir en el futuro, mejorando la educación en general y financiando el conocimiento a través de la promoción de las ciencias duras y prácticas, nos propone comprar en 132 millones de euros una fábrica de paneles solares llave en mano, donde en know how (el conocimiento) es Alemán, no Argentino.

132 millones de euros de endeudamiento por una fábrica comprada en el exterior es un despropósito, una insesatez por donde se lo mire. Mientras el Gobernador divaga en su megalomanía con plata ajena (recursos públicos de varias generaciones) en el Barrio porteño de Palermo, la empresa Argentina "Semtive" desarrolla una turbina eólica de eje vertical para uso urbano. Son pequeñas columnas que se pueden colocar en una terraza o, incluso en un balcón, y producir electricidad con la fuerza del viento para acumularla en unas baterías que podrían suplir el consumo eléctrico de una vivienda. La misma empresa "made in argentina" tiene también patentada unas columnas de alumbrado público con iluminación led alimentada por una turbina aeólica y un panel solar. Lamentablemente los emprendedores argentinos venderán sus inventos en Alemania, sencillamente porque al imperar en el País una política populista de subsidio a las energías convencionales (petróleo, gas, nuclear, hidráulica) el desarrollo de las no convencionales (eólica, solar, biocombustibles, etc.) resultan inviables en su ecuación económica financiera.

Gioja, miente cuando anuncia la inminente llegada de la fábrica alemana de paneles solares. Lo hace a sabiendas de que el País no recibirá financiación externa y porque la política nacional de subsidios a la energía no renovables tornan inviable a las renovables.

¿Y si en vez de comprar llave en mano una fábrica de paneles solares, destinamos esos 132 millones de euros para convocar a los sanjuaninos a fundar las bases de la industria del conocimiento?

Para ello habría que cambiar el eje del debate en San Juan, y animarse a convivir en una sociedad abierta, dinámica, libre y apegada a la Ley; que salga del clima palaciego de los "zorros y perros guardianes" planteada por el Gobernador Gioja para justificar su perpetuación en el poder.

A un año de las elecciones para renovar autoridades en San Juan, ¿quienes se animarán a tomar las banderas que Marina Silva ha plantado en Brasil, la que mas allá de su éxito electoral, están llamadas a flamear en el horizonte político de Sudamérica en la próxima década: democracia constitucional, sociedad del conocimiento, respeto al medioambiente y a los derechos humanos.